房屋检测势在必行

   九江某道路中央塌陷，巨大的裂缝触目惊心。万幸的是无人伤亡，但是建筑设施的安全性是否又知反思呢？谈到建筑设施我们的居住房屋是否也存在着令人揪心的安全隐患呢？

    由于我国早期建筑的房屋已接近设计使用年限，更具体的说部分房屋结构进入老化阶段，从而导致部分建筑出现了沉降、倾斜引起的房屋整体结构损伤。房屋检测出这些存在的安全隐患影响到了房屋安全，生命和财产安全也无法得到保障。

     在提倡以人为本的当今社会，业主也会对房屋的使用安全性不断提出更高的要求，以至于科学鉴定房屋的安全状况也是势在必行的。以高科技测量仪器结合计算机整合房屋基本数据，从而推算确认结构工程损伤、技术的规范化和科学化。

那么些情况下要做房屋结构检测呢？

    1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因出现裂缝损伤或发生倾斜变形时。

    2、房屋因材料、环境等原因在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。

    3、房屋因相邻工程使业主房屋收到影响，出现裂缝损伤或导致倾斜变形。

    4、房屋使用功能或部结构发生改变，对房屋结构安全性有部分影响。

主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 

    b.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

    c．钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。 

　　检测过程一般会有以下几项：

　　1、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

　　2、了解房屋原始结构和原始资料，需要检查并且记录房屋的承重结构状况。

　　3、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

　　4、在需要的情况下，需要对相关部位的建筑结构做一份材料力学性能检测才行。

　　5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

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