一、对房屋质量的检验应包括：对房屋建筑质量、房屋附属物质量的检验和房屋是否符合综合验收条件的检验。 

１、对房屋建筑质量的检验。你请一个建筑方面的帮你检验。建筑方面的在建筑公司里可以找到。不要被某个人的职称、头衔迷惑，工作在线的才是真正的。

２、对房屋附属物的质量的检验。

对房屋附属物的质量的检验主要是对墙面、地面、房顶、门窗、线路、管道等的检验。有装饰装修经验的工人就能够胜任这一工作，装饰、装修公司里可以很容易请到他们。 

县级以上地方各级政府的质量检验检疫部门或环卫部门都有下属的室内污染物检测单位。这些检测单位都是有偿服务的，你可以选择一家单位谈好价格后委托其检测。但你应记住：提供检测服务的单位都必须经过省级以上政府计量行政部门的计量（即ＣＭＡ），其检测报告才具有法律效力。检测单位是根据标准进行检测的。迄今为止，有关室内污染物控制指标的标准有三个，分别是：《室内空气质量标准》、《民用建筑室内环境污染控制规范》和《室内装饰装修材料有害物质限量》。你应在这三个标准中选定你要求检测单位检测的范围。选定的检测范围不同，你支付的价格也就不同。

３、对房屋是否符合综合验收条件的检验。必须依据各地政府或政府部门的规范性文件规定的综合验收应具备的条件。建设部制定了一部《城市住宅小区综合验收管理办法》，但这个《办法》没有规定综合验收应具备的条件，以，综合验收应具备的条件就留给各地方政府或地方政府部门根据各地的具体情况做出规定。

南昌市有一个1995年出台的《南昌市居住小区接管综合验收办法》，但不是南昌市人民政府制定的，是南昌市市政管理委员会制定的。这个《办法》规定了综合验收应具备的四个条件：

１、有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关管理部门的要求建设完毕；

２、各主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全；

３、建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净；

４、具备实行封闭式物业管理的基本要求。

如果你在南昌买了房，你就对照这四个条件验收吧。

二、收房过程中购房人易犯的错误

很多购房人在开发商交房后未进行检验就急不可耐地搬进去住，甚至在开发商正式交房前就开始对房屋进行装修。这种做法极不可取。这么做很可能被法官理解成你已经以自己的行为表示对开发商交付的房屋的接受，你以房屋面积或质量不符合合同约定为由要求开发商承担违约责任的诉讼请求会遭到驳回。

有些开发商的交房人员将包含有购房人同意接受房屋或对房屋面积、质量没有异议的意思的文件隐藏在其他文件（比如三《书》一《证》两《表现》）中，趁购房人进入新房时的兴奋让购房人一并签字。你千万不要为开发商交房人员的甜言蜜语和赌咒动摇，稀里糊涂就在文件上签字。对开发商的交房人员让你签字的文件，每一页你都要认认真真地看，看不明白就不要签。有些购房人相约集体收房。集体收房可以共摊成本、相互证明、联手行动，并可以为以后小区的物业管理培养公共意识。

中政建研工程技术研究江西分小徐温馨提示：

房屋是大家的栖身之地，也属于人员密集之地。房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的检测途径，当出现房屋安全性问题请勿轻视，因为这关乎您一家人或者几百人家的安全，房屋出现安全隐患应该及时进行鉴定并及时采取相应的解决措施。解决办法就是找一家服务好的第三方检测单位，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。

我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。