问题一：为要做房屋检测？ 房屋检测的目的，就是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题，施工是不是符合规范，并且给出可行的设计方案。 委托方可以凭借具有法律效力的鉴定报告，来进行之后的措施：维修翻新、结构加固、处理纠纷、改造报建等。 

问题二：些情况下需要进行房屋检测？ 1、当你觉得房屋安全或者质量存在问题时。 2、房屋改造等需要过政府审批时。 细分为下列9类： 1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）； 4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求； 5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等； 6）对房屋质量状况有异议； 7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性； 8）房屋过设计使用的年限； 9）或有其他需要。 房屋检测是怎么做的？ 基本流程包含：受理委托，初始调查，现场勘查，检验测算，鉴定评级，出具报告。

问题三：房屋检测需要做些试验？ 房屋检测不仅是现场检测，还包括试验，主要有型式试验、常规试验、抽样试验和特殊试验，这样试验使用的场和功能有区别，但都是房屋检测过程中重要的试验。

问题四：房屋检测怎么收费的？ 房屋质量检测鉴定收费标准按地区分布，略有差别。 检测类型不同，如房屋完损鉴定、房屋安全鉴定、危房鉴定、抗震鉴定等，检测鉴定费用也不同。 

问题五：房屋检测需要多久时间？ 从进场检测到报告出具，大部分情况下需要9天时间，根据项目大小会有区别，大型项目可能检测的时间就要1周，那再加上分析和实验的时间，就会有过半个月的情况。

问题六：房屋检测报告里有内容？房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：完损报告，安全性报告，抗震鉴定，灾后报告和专项检测报告，各自内容侧重都不同。 

问题七：怎么选择房屋检测单位？一般情况，百度搜索查找是个好方法，这里要说的是选择房屋检测单位 一要看资质，没有独立资质就没有办法出具鉴定报告。二要看企业资信，各类证书，获奖荣誉都是可靠的依据。三要看合作伙伴，看该单位做过项目，有没有大项目经验，这很重要。

问题八：房屋检测常见问题裂缝形成的原因？1）装修质量问题，导致粉刷层开裂；2）温度湿度原因，导致混凝土、砖等开裂；3）负荷，楼顶荷载过大，导致梁、柱、墙体等开裂；4）地基不均匀沉降，导致房屋倾斜，引起房屋裂缝；5）施工质量问题，偷工减料，导致墙体开裂；6）出现灾害，比如火灾、地震等。

问题九：检测单位在具体检测实施中，具体做如些检测工作？1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；4）结构体系复核检测；5）构件尺寸和配筋复核检测；6）结构材性检测；7）房屋完损状况检测；8）房屋倾斜及沉降测量；9）结构验算与安全性分析；10）抗震性能评估；11）结构维修可行性建议。问题十：房屋检测安全性鉴定需要评级吗？从规范的角度是必须要评级的。《民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-2015已于2016.8.1实施，但从目前了解的情况来看，众多单位仍未真正执行，混凝土构件仍然采用比较钢筋的方式，这可能主要有软件应用和行政监管两方面的问题。

中政建研工程技术研究江西分小徐温馨提示：

房屋是大家的栖身之地，也属于人员密集之地。房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的检测途径，当出现房屋安全性问题请勿轻视，因为这关乎您一家人或者几百人家的安全，房屋出现安全隐患应该及时进行鉴定并及时采取相应的解决措施。解决办法就是找一家服务好的第三方检测单位，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。

我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。