民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分、工作步骤和内容，应符合下列规定:
1安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，从第1层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定:
（1）单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级;
（2）应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级;
（3）应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。
2各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级应分为四级。
3当仅要求鉴定某层次的安全性或使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。

在民用建 筑可靠性鉴定过程中，当发现调查资料不足时应及时组织补充调查。

房屋处于状态的时候可以申请房屋鉴定呢？

1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2.严重损坏的房屋一般不得装修装饰。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装修。

3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4.原有房屋改为公共娱乐场或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5.因发生自然灾害或者爆炸、火宅等事故危及房屋安全的，房屋有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

成都民用建筑可靠性鉴定|四川固泰

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